Estos son los requisitos para liberar las escrituras de una casa

Para liberar las escrituras de una vivienda luego de liquidar un crédito hipotecario ya sea del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), o del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), se requiere cubrir ciertos requisitos.

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Las escrituras son el documento legal registrado mediante notario público que corrobora la propiedad de un inmueble y sirve para dar garantía institucional, civil y pública al propietario, además de confirmar que se encuentra libre de fraudes.

Para iniciar el proceso, los derechohabientes de cualquier institución de vivienda deberán ingresar a la página oficial para iniciar el trámite en línea; en el caso del Infonavit, se deberá entrar a ‘Mi Cuenta Infonavit’; tener a la mano identificación oficial vigente; comprobante de la liquidación de la deuda al cien por ciento; una solicitud de la carta de cancelación de hipoteca expedida por el instituto y entregar al empleador el aviso de suspensión de las retenciones de sueldo.

Posteriormente, al completar el procedimiento en línea, el instituto notificará al derechohabiente el lugar, el día y la hora en que deberá acudir para concluir con el trámite y finalmente recibir el documento que lo acredite como propietario de la propiedad; los interesados pueden solicitar mayor información a través de Infonatel o de los Centros de Servicio Infonavit (CESI).

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Por su parte, para liberar las escrituras del Fovissste, se requiere de una constancia de finiquito emitida y firmada por el departamento de Vivienda, Subdirección de Crédito y/o Finanzas; una escritura pública en donde conste la hipoteca a favor del Fondo de la Vivienda; identificación oficial; carta poder del representante legal y comprobante de pago del trámite.

Este proceso aunque pudiera parecer tedioso, permite tener la certeza de un inmueble al concluir su pago, lo que garantiza seguridad patrimonial y sirve también para vender o heredar más adelante.