El director de ordenamiento territorial y Agrario de Tulancingo (DOTA), Juan Ortega Garrido, indicó que van en crecimiento los reportes de supuestos gestores, ofreciendo la regularización de terrenos, solicitando anticipos y hasta el pago por servicios de representación, por lo que invita a la población a no caer en estos fraudes.
Ahuehuetitla, Lomas del Pedregal y diversas secciones del Paraíso son algunos lugares en donde han acudido personas no reconocidas por la alcaldía y ante ello, la DOTA, se deslinda de reconocer trámites externos a la oficina.
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Entre algunos procedimientos que ofrecen los falsos gestores se encuentran: juicios de prescripción, así como copropiedad en sociedad además del denominado “efecto cascada”, es decir que sacan cierta cantidad de escrituras de la propiedad original y así buscan desprender otras.
Esos procedimientos no son los adecuados y por tanto, no llegarán a una conclusión, como lo que ofrece la dirección de Ordenamiento Territorial y Agrario de Tulancingo. Se reitera la alerta a la ciudadanía para no dejarse sorprender por defraudadores.
Si bien existe la alternativa de regularización (ya sea de manera particular o mediante un programa de apoyo), es importante que la población tenga presente que solo existe un procedimiento legalmente autorizado que es el de la ley de asentamientos humanos del Estado de Hidalgo.
El procedimiento de regularización facultado por ley es a través de la obtención de una autorización de fraccionamiento, para que, a través de cada fracción, se obtenga la escrituración individual.
En caso de tener la intención de hacer una gestión por gente externa, es fundamental asesorarse de manera gratuita en el primer piso de presidencia municipal en Ordenamiento Territorial y Agrario, donde se analizará cada caso en particular para evitar fraudes.
La información en torno al procedimiento de regularización de superficie, es pública y puede consultarse en el Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado Hidalgo, en los artículos del 42 al 47 o bien acudir a la dirección de Ordenamiento Territorial y Agrario, donde se cuenta con información suficiente para aclarar cualquier duda.
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