/ viernes 1 de diciembre de 2023

Recomiendan evaluación a vivienda usada antes de comprarla: Fuentes

Se debe verificar que el inmueble no tenga adeudos, que no existan fisuras o humedad 

La adquisición de vivienda usada suele ser una buena opción para hacerse de un patrimonio, sin embargo, Valeria Fuentes, asesora inmobiliaria, recomendó a los compradores considerar no solo la ubicación, la dimensión de la casa ni el costo, sino también algunos puntos antes de cerrar el trato con el vendedor, con la finalidad de evitar que los inmuebles estén en malas condiciones.

En la actualidad, hacerse de un patrimonio no es tarea fácil, sobre todo por el alto costo de los bienes inmuebles, los cuales se han encarecido en todo el país debido a la inflación y a los precios de los materiales, por ello, ante la compra de vivienda usada, la agente de bienes raíces sugirió hacer recorridos en los inmuebles para checar posibles fallas.

Dentro de las fallas más comunes, contó, se encuentran las fisuras y la humedad, así como diversos inconvenientes en las instalaciones de agua y luz: “En ocasiones las casas están muy descuidadas, a veces se pasan desapercibidos muchos aspectos como las goteras, las filtraciones en las paredes en los techos y bueno, también se corre el riesgo de que las tuberías estén deterioradas por el paso de los años o que no se hayan hecho buenas instalaciones eléctricas”.

Verificar que el inmueble no tenga algún tipo de deuda, sobre todo en pagos de agua, predial o luz y que cuente con las escrituras, es otro de los aspectos sumamente importantes a corroborar, por lo que los interesados en adquirir un inmueble deberán de solicitar al vendedor el estatus de escrituración, lo que le dará certeza al trámite: “Es primordial que el comprador sepa el estado del inmueble, eso evitará que se tengan futuros problemas o que se hagan trámites extenuantes”.

Finalmente, invitó a la ciudadanía a acercarse con un profesional de bienes raíces con la intención de recibir asesoría en este y otros temas con la finalidad de que la adquisición de los inmuebles sea más ligera: “Sabemos que la búsqueda de un hogar puede resultar difícil y muchas veces solo nos dejamos llevar por las fachadas bonitas, pero lo que hay dentro es lo que verdaderamente importa, debemos checar que sea un sitio cómodo, pero también funcional”, dijo.


La adquisición de vivienda usada suele ser una buena opción para hacerse de un patrimonio, sin embargo, Valeria Fuentes, asesora inmobiliaria, recomendó a los compradores considerar no solo la ubicación, la dimensión de la casa ni el costo, sino también algunos puntos antes de cerrar el trato con el vendedor, con la finalidad de evitar que los inmuebles estén en malas condiciones.

En la actualidad, hacerse de un patrimonio no es tarea fácil, sobre todo por el alto costo de los bienes inmuebles, los cuales se han encarecido en todo el país debido a la inflación y a los precios de los materiales, por ello, ante la compra de vivienda usada, la agente de bienes raíces sugirió hacer recorridos en los inmuebles para checar posibles fallas.

Dentro de las fallas más comunes, contó, se encuentran las fisuras y la humedad, así como diversos inconvenientes en las instalaciones de agua y luz: “En ocasiones las casas están muy descuidadas, a veces se pasan desapercibidos muchos aspectos como las goteras, las filtraciones en las paredes en los techos y bueno, también se corre el riesgo de que las tuberías estén deterioradas por el paso de los años o que no se hayan hecho buenas instalaciones eléctricas”.

Verificar que el inmueble no tenga algún tipo de deuda, sobre todo en pagos de agua, predial o luz y que cuente con las escrituras, es otro de los aspectos sumamente importantes a corroborar, por lo que los interesados en adquirir un inmueble deberán de solicitar al vendedor el estatus de escrituración, lo que le dará certeza al trámite: “Es primordial que el comprador sepa el estado del inmueble, eso evitará que se tengan futuros problemas o que se hagan trámites extenuantes”.

Finalmente, invitó a la ciudadanía a acercarse con un profesional de bienes raíces con la intención de recibir asesoría en este y otros temas con la finalidad de que la adquisición de los inmuebles sea más ligera: “Sabemos que la búsqueda de un hogar puede resultar difícil y muchas veces solo nos dejamos llevar por las fachadas bonitas, pero lo que hay dentro es lo que verdaderamente importa, debemos checar que sea un sitio cómodo, pero también funcional”, dijo.


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