Infonavit: Alertan por compra de inmuebles por medio de traspasos

Para evitar engaños, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), recordó a la ciudadanía que la compra de una casa a través de traspaso con crédito podría ser un fraude, debido que no habría un documento que avale la propiedad del inmueble, por lo que instó a los derechohabientes a tener precaución.

Los traspasos consisten en la cesión de dominio de una propiedad, por lo que en ocasiones, este tipo de negocios resultan bastante benéficos tanto para la persona que deja el inmueble, como para la que lo adquiere; sin embargo, la persona que contrata el crédito es la única responsable de pagarlo.

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Sin embargo, ante los diversos fraudes que se han suscitado en torno a estos trámites, se recalcó a la sociedad que las deudas hipotecarias no son transferibles, por lo que se necesita contratar los servicios de un notario para hacer válido un traspaso.

En ese sentido, el instituto de vivienda hizo un llamado para alertar de los peligros; el principal de ellos es que los trabajadores estarían pagando el crédito a nombre de otra persona en caso de no hacer las cosas de manera correcta, lo que sería una pérdida de dinero.

Al hacer este tipo de acciones, el nuevo comprador no tendría la certeza de ser el dueño, debido a que no contaría con un documento que avale la propiedad de la vivienda, además, como la carta de liberación de la hipoteca se entrega al propietario original, el nuevo no tendría manera de reclamar.

Se han dado casos en los que el propietario original ofrece su inmueble por medio de traspaso y embauca a otros ciudadanos e incluso, falsos gestores ofrecen hacer todos los trámites por una dádiva económica extra al costo del supuesto traspaso, por lo que para reclamar, el inconforme tendría que iniciar un proceso legal que a aparte de llevarle tiempo, le resultaría en una pérdida de dinero.