/ jueves 11 de mayo de 2023

Cuidado con las ofertas de terrenos para viviendas

Generalmente se trata de tierra ejidal o con vocación agropecuaria y no urbanizable

VILLA DE TEZONTEPEC, Hgo.- Al detectar oferta de terrenos, en forma de lotes de carácter irregular por no contar con los permisos correspondientes, el gobierno municipal alertó a la población o aquellos que están buscando un predio para construir una vivienda, a verificar que no se trate de una estafa.

“Se advierte a la población en general que este tipo de venta de lotes perjudica el patrimonio familiar de los compradores, ya que ofertan la tierra con la primicia que contarán con los servicios básicos en un tiempo corto”, forma parte del mensaje oficial que está siendo difundido, principalmente por sus cuentas de redes digitales.

Según las autoridades locales, anuncian, “bajo dichos y promesas de futura urbanización”, con un aparente bajo costo y facilidades de pago, engañando a sus clientes con predios de “vocación agropecuaria” bajo el concepto de “terreno rústico”, a todas luces irregulares.

Indicaron que se tratarían de ejido o propiedad privada, localizados lejos de las redes de servicios públicos de la mancha urbana, carecen de una traza autorizada por el Departamento de Desarrollo Urbano.

“Sobre todo, carecen de certeza jurídica al no contar con escritura propia, ni servicios públicos, asimismo es recurrente la venta reiterada del mismo lote a varios clientes, sin que estos puedan acreditar la legítima propiedad”, llegan a mostrar un contrato de compra-venta, en el mejor de los casos, o constancia de posesión.

Son asentamientos no considerados para que el municipio lleve a cabo eventual urbanización, no existen proyectos para que se construyan calles, redes de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, ni de electrificación, señalaron.

Invitaron a la población acudir a la presidencia municipal a denunciar este tipo de casos o informarse sobre las características de los terrenos que les ofrecen.


VILLA DE TEZONTEPEC, Hgo.- Al detectar oferta de terrenos, en forma de lotes de carácter irregular por no contar con los permisos correspondientes, el gobierno municipal alertó a la población o aquellos que están buscando un predio para construir una vivienda, a verificar que no se trate de una estafa.

“Se advierte a la población en general que este tipo de venta de lotes perjudica el patrimonio familiar de los compradores, ya que ofertan la tierra con la primicia que contarán con los servicios básicos en un tiempo corto”, forma parte del mensaje oficial que está siendo difundido, principalmente por sus cuentas de redes digitales.

Según las autoridades locales, anuncian, “bajo dichos y promesas de futura urbanización”, con un aparente bajo costo y facilidades de pago, engañando a sus clientes con predios de “vocación agropecuaria” bajo el concepto de “terreno rústico”, a todas luces irregulares.

Indicaron que se tratarían de ejido o propiedad privada, localizados lejos de las redes de servicios públicos de la mancha urbana, carecen de una traza autorizada por el Departamento de Desarrollo Urbano.

“Sobre todo, carecen de certeza jurídica al no contar con escritura propia, ni servicios públicos, asimismo es recurrente la venta reiterada del mismo lote a varios clientes, sin que estos puedan acreditar la legítima propiedad”, llegan a mostrar un contrato de compra-venta, en el mejor de los casos, o constancia de posesión.

Son asentamientos no considerados para que el municipio lleve a cabo eventual urbanización, no existen proyectos para que se construyan calles, redes de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, ni de electrificación, señalaron.

Invitaron a la población acudir a la presidencia municipal a denunciar este tipo de casos o informarse sobre las características de los terrenos que les ofrecen.


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