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Funciona sistema cartográfico digital

  • Concepción Ocádiz
  • en Local

Tulancingo, Hidalgo.- Desde el 2014 elaboraron el Sistema Cartográfico (digitalizado), en el área de Catastro e Impuesto Predial de la municipalidad de Tulancingo.
En él se pueden observar los predios y su superficie, las construcciones y su superficie, el tipo de material como lámina, loza, teja o algún otro material.
La actualización del status de terrenos es constante y quienes más solicitan este trámite son particulares, notarios y gestores.

Funciona y opera, valorando lo que se ve en la cartografía para ubicar el predio que solicita cualquier contribuyente.
Nadie puede pedir datos de un predio si no es dueño. Es decir el trámite es personal, se comentó durante el recorrido por el área.
El programa cuenta con sistema 3D para una mejor visualización y nadie lo maneja o tiene acceso a él, solo la municipalidad.
¿QUÉ SE ENCUENTRA EN ÉL?
Este implemento tecnológico basado en un software especializado, permite crear, mantener y consultar bases de datos cartográfico- catastrales.
El sistema incluye: clave catastral actual así como las direcciones geográficas de los predios con calle, colonia y localidad. Pero, además, número exterior e interior.
Igualmente, las calles entre las que se ubica así como la calle posterior y tipo de asentamiento humano.
Hay expedientes digitales con fotografía y plano, las cuales, son mostradas a través de búsquedas muy específicas o como se desee, desde la cartografía.
Incluso se ve cuánto mide el terreno, de ahí que sirva como fundamento a la hora del pago de la construcción.
En la mancha urbana se tiene todo el padrón, pero hay algunos ejidos o lugares donde hay escrituras no están aún, pero en su mayoría sí, se informó.
Sí alguien comienza a edificar sin permiso o licencia y éste es reportado, igual puede saberse con base al mapa catastral digitalizado.
Se tiene el plan enlazado con Licencias y Permisos para ver cada uno de los predios y conocer el estatus.
Cualquier tipo de construcción se nota en el sistema catastral digitalizado.
ANTECEDENTES DE LA MODERNIZACION CATASTRAL
La Modernización Catastral inició en Tulancingo en abril 2014 con objetivos como depuración y actualización del padrón, así como la actualización de fotografía aérea, además de la implementación de un sistema de gestión catastral y la realización de un censo catastral a 30 mil predios del municipio.
Es un proyecto de urbanismo que permite la creación de alineamientos y números oficiales.
En la cartografía igual se planteó como objetivo: ubicación de infraestructura municipal, también seguridad pública para la estructuración de mapa delictivo.
LOTES BALDIOS Y ASENTAMIENTOS IRREGULARES
En este sistema se han detectado 7 mil 393 predios, aproximadamente, que son “baldíos”
Se detalló, que se retroalimenta de manera periódica con base a autorizaciones de fraccionamientos o colonias de nuevo surgimiento.
Es un eficaz instrumento que sirve para calcular, ubicar y valuar predios de Tulancingo.
¿CÓMO SE ACTUALIZA UN PREDIO?
Después del 2014, la forma de actualizar un predio es por medio de visitas de campo.
Hay personal especializado que carga a sistema la información de nuevos fraccionamientos así como subdivisiones.
De hecho, cada zona del municipio tiene un valor diferente en el ámbito catastral, la zona de mayor valor es la centro, y las de menos, son comunidades.
LA ACTIALIZACION GENERAL
En el caso de Tulancingo la siguiente renovación de fotografía aérea debe realizarse de manera global, a más tardar en el 2018.
Pero la base de datos se moderniza en su aspecto cartográfico y digital de manera constante, por lo que el avance, siempre es significativo, y sin marguen de error.
LO QUE DICE LA LEY
El padrón catastral en Tulancingo, es de 79 mil 453 cuentas, de las cuales han sido pagadas 34 mil 749.
Sí hay sanciones administrativas para quienes no se pongan al corriente con el gravamen. Y se fundamenta en el Código Fiscal Municipal para el Estado de Hidalgo, en su capítulo tercero en la sección segunda, en el artículo 186.
El cual establece que se pueden embargar bienes muebles y bienes inmuebles, (predios, autos, muebles, negociaciones)
El Sistema Cartográfico, es importante para el gobierno local y el área de Finanzas de la administración de Tulancingo (Tesorería y Administración dirigida por Joel Santillán), se dijo, porque tiene mejor visualización de la realidad, status y ubicación de los predios, y en consecuencia esta modernización conlleva a fortalecer el ámbito financiero y hacendario.

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